Проектирование автосалонов и автотехцентров имеет много общих принципов – здания, как правило, выполнены из новейших строительных материалов, просторные, светлые шоурумы, зоны ожидания и отдыха, большие площади витражного остекления. Все это связано с тем, что требовательность покупателей к качеству приобретаемой машины ассоциируется с местом, где он планирует приобрести свой будущий автомобиль. Современное красивое здание – современный автомобиль.


АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ


Архитекторы и конструкторы компании БИТЭКС могут предложить оригинальные решения по проектированию автосалонов и автотехцентров, которые будут привлекать внимание клиентов. Несущие конструкции с большими пролетами, создающими простор и широкие возможности для объемно-планировочных решений, инсоляция и естественное освещение с использованием новейших витражных энергоэффективных систем, современное инженерно-техническое оборудование здания.

Специалисты компании БИТЭКС выполняют полный комплекс работ по проектированию автосалонов от разработки эскизного проекта до получения положительного заключения экспертизы и разработки рабочей документации на строительство.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ С УЧЕТОМ ФИРМЕННОГО СТИЛЯ

Специалисты БИТЭКС в процессе проектирования автосалона обязательно учитывают особенности фирменного стиля брендов, которые будут представлены в данном центре продаж, используя цветовые решения, характерные для данной марки, а также архитектурные элементы, перекликающиеся с линиями товарного знака компании-производителя. Например, для автосалонов Volkswagen отличительной чертой является желтый цвет входного портала, Audi – оттенки серебра с акцентами красного цвета.

Проектирование автосалонов и автотехцентров выполняется по европейским стандартам, которые предусматривают наличие демонстрационного зал с автомобилями (шоурум), зоны для ожидания и отдыха клиентов, офисные и технические помещения.

 

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ АВТОТЕХЦЕНТРА

1

Эскизный проект

После обсуждения и согласования с руководством автосалона технического задания на проектирование, проектировщики БИТЭКС приступают к эскизному проектированию здания. На этой стадии Заказчик может наглядно увидеть будущее объемно-планировочные решения и облик будущего автосалона в виде трехмерной модели, вписанной в окружающую застройку в соответствии с согласованной посадкой.
2

Стадия «П»

С учетом посадки здания на местности и его конструктивного решения, определенного на стадии эскизного проектирования, выполняются инженерно-геологические изыскания, результаты которых необходимы для проектирования подземной части здания, осуществляется топосъемка участка строительства. После проведения и обработки результатов всех необходимых изысканий начинается непосредственно проектирование здания.

Разработка проекта автосалона на этой стадии осуществляется в соответствии с официальными требованиями к перечню и составу разделов проектной документации для рассмотрения ее в экспертизе. Стадия «Проект» содержит подробное описание объекта с указанием используемых технологий и материалов; результаты инженерно-геологических изысканий; генеральный план территории; архитектурные планы и разрезы; конструктивную часть с расчетами конструкций; разделы по всем инженерным системам здания; ПОС; мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения. Положительное заключение экспертизы необходимо для получения разрешения на строительство.


3

Стадия «РД»

На этапе разработки рабочей документации, которая может осуществляться параллельно со строительством автосалона, прорабатываются конкретные решения по узлам несущих конструкций, прорисовываются в аксонометрии трассы инженерных сетей, по проектным характеристикам подбирается инженерное оборудование, составляются его спецификации. Рабочий проект важен как для точной реализации проектных решений строителями, так и для контроля выполняемых работ со стороны технического надзора.

В среднем, стоимость проектирования автосалона, включающая в себя эскизный проект, проектную документацию, прохождение экспертизы, разработку рабочей документации составляет порядка 4 000 000 рублей.

СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОСАЛОНОВ И АВТОТЕХЦЕНТРОВ

Строительная компания БИТЭКС осуществляет строительство автосалонов и автотехцентров с несущими каркасами следующих типов:

  • монолитные железобетонные;
  • быстровозводимые из металлоконструкций;
  • комбинированные – несущие железобетонные колонны и стальные фермы покрытия.

Специалисты компании осуществляют профессиональный монтаж таких ограждающих конструкций, как:

  • вентилируемые фасады;
  • сэндвич-панели;
  • витражные системы.

Кровельные покрытия выполняются как по мембранной технологии, так и по технологии наплавляемых кровель, в зависимости от проектных решений и предпочтений Заказчика.


При планировании сроков запуска автосалона следует учитывать, что хотя само строительство автотехцентра занимает 5-7 месяцев, в зависимости от его площади, работы, которые необходимо выполнить до начала строительства объекта могут занять сравнимое и даже большее время. В этот срок входит получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), технических условий (ТУ) на подключение к инженерным коммуникациям, организация и проведение инженерных изысканий, согласование АГО/АГР, сам процесс проектирования, время на рассмотрение проекта в экспертизе, получение разрешения на строительство. Также существенное время занимает процесс ввода объекта в эксплуатацию, связанный с подготовкой и оформлением большого объема документации

ПРЕИМУЩЕСТВА БИТЭКС

  • Ответственность за конечный результат одной компании

АО «СК БИТЭКС» осуществляет проектирование, строительство автосалонов и автотехцентров, а также предлагает услуги по выполнению функций технического заказчика, связанные со сбором исходно-разрешительной документации для проектирования, получением ТУ, организацией изысканий, вводом объекта в эксплуатацию.

  • Выполнение работ собственными силами

БИТЭКС – генподрядная организация, которая выполняет большинство строительных работ собственными силами, за исключением узкоспециализированных. В составе компании четыре общестроительных участка и два инженерных подразделения, которые выполняют прокладку внутренних и наружных инженерных сетей, монтаж и пусконаладочные работы инженерно-технического оборудования.

  • Современные технологии

Мы непрерывно совершенствуем и накапливаем опыт проектирования и строительства автосалонов, следим за тенденциями развития отделочных материалов и современными разработками в области инженерно-технического оснащения зданий.

Online Калькулятор

Задайте параметры будущего здания и определите его стоимость всего за 3 шага:
1
шаг
2
шаг
3
шаг
4
шаг
Перейти к 1 шагу: Выбор типа здания Перейти к 1 шагу: Выбор типа здания

Для оценки стоимости Вы можете самостоятельно воспользоваться нашим калькулятором и, указав требуемые параметры, получить стоимость строительства быстровозводимого здания из металлоконструкций за 1 м2.

Необходимо учитывать, что на стоимость строительства могут влиять факторы, которые калькулятор не учитывает при расчете:

  • Рельеф местности
  • Грунты, залегающие в основании
  • Гидрогеологические условия
  • Доступность ресурсов (электроэнергия, вода и т.д.) на период строительства
  • Временные дороги

Стоимость объекта, насыщенного инженерно-техническими системами, с учетом внутриплощадочных сооружений (пожарный резервуар, очистные сооружения, подпорные стены) может доходить до 30 000 руб./м2 в пересчете на общую площадь.

Чтобы получить коммерческое предложение в соответствии Вашими параметрами объекта и условиями строительства, заполните и отправьте нам форму расчета стоимости. Специалисты БИТЭКС подготовят детализированный расчет с указанием видов, объемов работ, применяемых материалов, а так же оценят стоимость инженерно-технических систем в соответствии с Вашим техническим заданием.