Проектирование и строительство торговых комплексов, торгово-развлекательных центров

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТОРГОВЫХ КОМПЛЕКСОВ, ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ

Эволюция индустрии торговли сделала ее не только частью экономики, но и фактором, определяющим ритм и образ жизни современного человека. Торговые комплексы и торгово-развлекательные центры, в которых люди проводят продолжительное время, стали неотъемлемой частью не только Москвы, но и небольших городов, внося изменения в их архитектурный облик. Это обстоятельство предъявляет к ним специфические требования.

Имея штатное проектное подразделение, компания БИТЭКС предлагает своим Заказчикам услуги по проектированию торговых комплексов, удовлетворяющих современным требованиям к архитектурно-планировочным решениям.

Будучи своего рода точкой притяжения для большого количества людей, здание торгового центра должно быть заметным, узнаваемым и в тоже время органично вписываться в общий архитектурный облик города. Проектирование торгово-развлекательных центров требует нестандартного конструктивного подхода.


Одним из оригинальных проектов компании БИТЭКС является ТЦ «Рублево», где в 3D-проектировании были реализованы особые конструктивные решения, создающие ощущение легкости и прозрачности здания.

При проектировании торгово-развлекательных центров необходимо учитывать и ряд других специфических условий, например, расположение комплекса. Зачастую торговые центры являются достаточно масштабными сооружениями, расположенными в черте города. Это не должно создавать поводов для социальной напряженности, связанной с неудобствами для жителей близлежащих домов из-за скопления большого количества личного транспорта. В процессе проектирования торговых комплексов в Москве обязательно делается расчет необходимого количества парковочных мест как для посетителей, так и для арендаторов. Так как, как правило, требуемая площадь под паркинг оказывается больше свободного места возле объекта, проектируются подземные стоянки для автотранспорта, располагаемые зачастую на нескольких уровнях.

АО «СК БИТЭКС» проектирует торговые комплексов в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, особое внимание уделяется снижению затрат на эксплуатацию здания.

Архитектурно-планировочные решения торгово-развлекательных центров требуют творческого и зачастую нестандартного подхода, так как необходимо учесть большое число требований, предъявляемых к торговым центрам в сводах правил по проектированию. Пребывание в ТЦ, где посетители проводят не один час, обязательно должно быть комфортным, в нем должно быть много воздуха и света. Проектирование торгового комплекса выполняется с тщательным продумыванием навигации, чтобы посетителям было легко ориентироваться в здании. В силу большого количества людей важно предусмотреть равномерность формирования и распределения людских потоков. Проект обязательно должны учитывать потребности арендаторов в служебных, складских и технических помещениях.

СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ

В строительстве торгового комплекса, торгово-развлекательного центра можно выделить следующие этапы, которые, в целом, выполняются последовательно, но, как правило, имеют смежные пересечения в целях сокращения общего строка строительства объекта:

Подготовительные работы.

Выполняются работы по ограждению строительной площадки, прокладке временных дорог, выносу существующих сетей из пятна застройки, подведению временных сетей электроснабжения, водоснабжения, монтажу башенных кранов, размещению рабочего и инженерно-технического персонала, представителей службы технического заказчика.

Возведение несущих конструкций.

В зависимости от выбранного типа несущих конструкций каркас торгового центра может быть выполнен как монолитным, так и из металлоконструкций с последующей огнезащитой.

Ограждающие конструкции стен и кровли.

Компания БИТЭКС выполняет как устройство фасадов торгово-развлекательных центров из сэндвич-панелей с цветовыми решениями и раскладкой, индивидуальными для каждого торгового комплекса, так и монтирует  системы вентилируемых фасадов. Кровли на данном типе зданий в большинстве случаев делаются плоскими с внутренним водостоком, выполняемые по мембранной технологии.

Монтаж внутренних инженерно-технических систем.

Для торговых центров и развлекательных комплексов, насыщенных различными инженерными системами, характерны решения по прокладке коммуникаций в межферменном пространстве и размещению инженерного оборудования на кровле здания, что значительно увеличивает полезный объем здания.

Отделочные работы.

В большинстве случаев отделочные работы в торговых центрах ограничиваются местами общего пользования – полы выполняются из керамогранита, потолки подвесные с ячеистой структурой. Отделка торговых зон осуществляется либо силами арендаторов, либо генеральным подрядчиком – строительной компанией БИТЭКС по прямым договорам.


Благоустройство и озеленение территории.

Большую часть работ по благоустройству территории составляют работы по устройству проездов и паркингов. Точное соблюдение всех подстилающих слоев и лабораторный контроль их уплотнения, а также организация ливневой канализации на территории торгового центра – основа бесперебойной эксплуатации здания в дальнейшем.



ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПАНИИ БИТЭКС ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ

Основным преимуществом выбора строительной компании БИТЭКС в качестве генерального подрядчика по строительству торгового комплекса является сочетание проектного и строительного потенциала в рамках одной компании. Это дает Заказчику возможность запустить процесс строительства торгового комплекса параллельно с разработкой рабочей документации, локализуя коммуникацию между проектировщиками и строителями, сократив свой круг обсуждения до принятия принципиальных решений по объекту.

Компания БИТЭКС обладает ключевыми компетенциями для проектирования и строительства торговых комплексов и торгово-развлекательных центров различного масштаба. В штате нашей компании работают профессиональные архитекторы, проектировщики, технологи, дизайнеры, маркетологи.


Мы осуществляем строительство торгово-развлекательных комплексов в тесном диалоге с Заказчиком, что позволяет максимально учесть и адекватно воплотить все пожелания Клиента и детали, связанные с особенностями каждого объекта. В ходе консультаций и переговоров наши специалисты определят пожелания относительно стиля фасадов, интерьера, предложат оптимальную планировку будущего здания, варианты современных материалов.

Online конфигуратор

Задайте параметры будущего здания и определите его стоимость всего за 3 шага:
1
шаг
2
шаг
3
шаг
Перейти к 1 шагу: Выбор типа здания Перейти к 1 шагу: Выбор типа здания

Варианты проектных решений