Проектирование промышленных и административных зданий, складских и логистических комплексов

Почему наши Клиенты предпочитают проектировать с БИТЭКС

Работа на конечный результат

Разрабатывая проект, инженеры БИТЭКС гарантируют получение положительного заключения экспертизы. Важно, что при работе с нашей компанией не возникает ситуаций, когда инвестор вынужден решать спорные вопросы между проектировщиками и строителями здания, так как ответственность за конечный результат несет одна компания – БИТЭКС.

Оптимизация строительного бюджета

Известно, что максимальной экономии строительного бюджета можно достичь только на стадии проектирования здания. Однако большинство проектных организаций идут по более простому пути, работая «в запас». Компания БИТЭКС стремится предложить своим Клиентам лучшую стоимость строительства склада или иного объекта за счет точных проектных решений, например за счет оптимизации металлоконструкций при полном соблюдении технического задания и сохранении высокого качества.

Современные технологии проектирования

В компании БИТЭКС активно развивается 3D-проектирование (BIM). Инновация заключается в том, что здание продумывается как единое целое, изменение одного из его параметров влечет за собой автоматическое изменение остальных, связанных с ним параметров, вплоть до рабочих чертежей. Это дает специалистам БИТЭКС максимальные возможности для поиска лучшего проектного решения.

Точный расчет стоимости

Используя результаты изысканий, топографическую съемку и перечень особых пожеланий Клиента, наши инженеры при проектировании здания склада или другого объекта за несколько дней проводят расчет строительства. Важно отметить, что единичные расценки, определяющие расчет стоимости здания, являются твердыми и не меняются в процессе проектирования.

Разработка документации по проекту осуществляется в несколько стадий:

Эскизное проектирование склада (генплан, планировки, фасады, разрезы)
Стадия «Проект» (требуется при прохождении экспертизы)
Стадия «Рабочая документация» (детальная проработка для строительства объекта)
Стадия «КМД» (разрабатывается для производства металлоконструкций)
Возможные доработки на этапе авторского надзора (выполняется по желанию Клиента)
Разработка дизайна интерьеров здания (выполняется по желанию Клиента)

Вы хотите получить скидку на проектирование?
Воспользуйтесь нашим Спецпредложением!

Узнать больше

Пришлите нам основные параметры здания, его назначение и ожидаемые сроки ввода объекта в эксплуатацию, и мы предложим Вам лучшую цену на разработку проекта.

Получить лучшую цену

Основные этапы проектирования

Современный складской комплекс, и тем более, производственное здание со сложным технологическим оборудованием, предполагает сложные инженерно-технические системы, определенные требования к высоте и шагу несущих конструкций, степени их огнестойкости. Поэтому проектирование любого здания начинается с формирования технического задания. Уже на этой стадии может быть определено, будет ли осуществляться проектирование здания из металлоконструкций или выбран другой тип несущего каркаса. Важными исходными документами на первом этапе проектирования являются топографический план земельного участка с нанесенными существующими подземными коммуникациями (кабели и сети) и линиями регулирования застройки, результаты инженерно-геологических изысканий, содержащие сведения о грунтах, залегающих на участке застройки, их физико-механические, прочностные и деформационные характеристики, данные об уровне грунтовых вод.

После изучения данных об участке инженеры БИТЭКС приступают к эскизному проектированию здания (склада, торгового центра, спортивного комплекса и др.), в котором будут определены принципиальные конструктивные решения, параметры объекта и его «посадка» на местности.

1

Стадия «Проектная документация»

Стадия «П» содержит генеральный план организации земельного участка, архитектурные и конструктивные решения, принципиальные схемы инженерно-технических систем обеспечения, спецификации инженерного оборудования, а также другие разделы, которые при проектировании складов и иных объектов проходят экспертизу, положительное заключение которой будет служить основанием для получения разрешения на строительство.
2

Стадия «Рабочая документация»

Стадия «Р» представляет собой детальную проработку проектной документации (узлы, трассировки, спецификации оборудования) в объеме, необходимом для строительства зданий и сооружений на участке застройки. Как было уже отмечено, сочетание проектирования, строительного производства и изготовления металлоконструкций в рамках компании БИТЭКС позволяет приступать к возведению объекта сразу же после получения разрешения на его строительство. При этом рабочая документация разрабатывается параллельно с производством строительных работ, а деталировочная документация (КМД) непосредственно на заводе металлоконструкций, что существенно ускоряет сроки строительства. Строительство здания площадью 5000 м² за 5 месяцев – это реальность!

БИТЭКС специализируется на разработке проектов и строительстве

Складов и логистических комплексов
Промышленных и административных зданий
Торговых центров
Спортивных комплексов
Автосалонов
Овощехранилищ и предприятий сельскохозяйственной отрасли