Проектирование зданий из металлических и монолитных ЖБ-конструкций от компании БИТЭКС

Выбор проектной организации определяет судьбу будущего здания, его стоимость и эксплуатационные расходы. Ошибочные проектные решения могут вылиться в серьезные затраты и исправить их не всегда представляется возможным. БИТЭКС – строительная компания, в состав которой входит проектное бюро, состоящее из штатных специалистов по всем разделам проекта.

Внимательный и индивидуальный подход к каждому объекту позволяет нам каждый раз находить интересные и экономически обоснованные решения, предлагая, в конечном счете, лучшую стоимость строительства объекта.

Проектирование зданий – одно из основных направлений деятельности компании БИТЭКС. Проектное бюро разрабатывает проектную и рабочую документацию для различных объектов промышленного и складского назначения. Заключая договор на проектирование и строительство здания с нашей компанией Вы получаете реальную экономию 50% от стоимости проектирования.

Почему наши Клиенты предпочитают проектировать с БИТЭКС

Работа на конечный результат

Разработка рабочей документации параллельно с процессом строительства дает выигрыш по времени в несколько месяцев. При этом не возникает ситуаций, когда инвестор вынужден решать спорные вопросы между проектировщиками и строителями здания, так как ответственность за конечный результат несет одна компания – БИТЭКС.

Оптимизация строительного бюджета

Известно, что максимальной экономии строительного бюджета можно достичь только на стадии проектирования здания. Однако большинство проектных организаций идут по более простому пути – используют типовые решения, проектируя, таким образом, «в запас». Компания БИТЭКС стремится предложить своим Клиентам лучшую стоимость строительства за счет проектных решений, разработанных, именно для Вашего объекта.

Современные технологии проектирования

В компании БИТЭКС активно развивается 3D-проектирование (BIM). Его преимущество заключается в комплексной обработке всей архитектурной, конструкторской, технологической, экономической, эксплуатационной информации о здании в единой информационной BIM-модели, которая максимально реалистично приближена к будущему зданию.

Точный расчет стоимости

Уже со стадии эскизного проектирования мы предлагаем нашим Клиентам детализированный расчет стоимости будущего здания, точность которого повышается с каждым этапом проектных работ. Твердая стоимость строительства по разработанной нами проектной документации – одно из ключевых преимуществ компании БИТЭКС.

Разработка документации по проекту осуществляется в несколько стадий:

Эскизное проектирование (генплан, планировки, фасады, разрезы)
Стадия «Проект» (в соответствии с ПП РФ №87 от 16.02.2008 г.)
Стадия «Рабочая документация» (детальная проработка проектных решений)
Стадия «КМД» (разрабатывается для производства металлоконструкций)
Авторский надзор (обеспечивает реализацию принятых проектных решений)
Дизайн интерьеров здания (выполняется по желанию Клиента)

Вы хотите получить скидку на проектирование?
Воспользуйтесь нашим Спецпредложением!

Узнать больше

Пришлите нам основные параметры здания, его назначение и ожидаемые сроки ввода объекта в эксплуатацию, и мы предложим Вам лучшую цену на разработку проекта.

Получить лучшую цену

Основные этапы проектирования

Проектирование любого здания начинается с формирования технического задания. Современное производственное или административное здание, логистический, складской комплекс предполагают определенные требования к высоте и шагу несущих конструкций, степени их огнестойкости, инженерно-техническим системам. Уже на стадии утверждения функционального назначения можно определить, будет ли будущее здание монолитным, требуется ли проектирование здания из металлоконструкций или целесообразно рассмотреть смешанный каркас – монолитные железобетонные колонны и стальные фермы покрытия.

Важными исходными документами на первом этапе проектирования являются топографический план земельного участка с нанесенными существующими подземными коммуникациями и линиями регулирования застройки, результаты инженерно-геологических изысканий, содержащие сведения о грунтах, залегающих в основании, их физические, прочностные и деформационные характеристики, гидрогеологические условия площадки строительства.

Эскизный проект

После изучения данных об участке строительства инженеры БИТЭКС приступают к эскизному проектированию здания производственного или складского комплекса, торгового центра. На стадии эскизного проекта Заказчик может наглядно увидеть будущее здание в виде трехмерной модели, вписанной в окружающую застройку в соответствии с согласованной посадкой. Также прорабатываются конструктивные и объемно-планировочные решения, прорисовываются фасады зданий.

Результаты эскизного проектирования оформляются в виде буклета архитектурно-градостроительных решений объекта строительства (АГР) для объектов, расположенных в Москве, и Архитектурно-градостроительного облика объекта строительства (АГО) для объектов в Московской области.

1

Стадия «Проектная документация»

Разработка проектной документации на этой стадии осуществляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г. в объеме, необходимом для представления в экспертный орган. Стадия «П» содержит исходную информацию для проектирования – описание участка строительства, результаты инженерно-геологических изысканий, описание объекта с указанием используемых технологий и материалов; генеральный план организации земельного участка; архитектурные решения с планами, разрезами; конструктивный раздел, включающий металлоконструкции и конструкции железобетонные, а также расчетную часть; принципиальные схемы инженерно-технических систем обеспечения здания; проект организации строительства, а также другие разделы, которые проходят экспертизу. Положительное заключение экспертного органа является основанием для получения разрешения на строительство.
2

Стадия «Рабочая документация»

Стадия «РД» представляет собой детальную проработку проектной документации и содержит комплект узлов, трассировок, спецификаций оборудования в объеме, необходимом для строительства проектируемых зданий и сооружений. Как было уже отмечено, сочетание проектирования, строительного производства и завода металлоконструкций в рамках компании БИТЭКС позволяет приступать к возведению объекта сразу же после получения разрешения на его строительство. При этом рабочая документация разрабатывается параллельно с производством строительных работ, а деталировочная документация (КМД) непосредственно на заводе металлоконструкций, что существенно ускоряет сроки строительства.

Стоимость проектирования

Стоимость проектирования определяется реальным объемом проектных работ: назначением здания и связанными с ним технологическими решениями, рельефом участка строительства и необходимостью проектирования подпорных стен, геологическими и гидрогеологическими условиями строительной площадки, количеством различных типов зданий, входящих в проектируемый комплекс, очистными сооружениями и пожарными резервуарами, техническими условиями на подключение к сетям тепло, электро и газоснабжения, насыщенностью здания инженерно-техническими системами.

Стоимость проектирования здания площадью 10 000 кв. м с находящимися на территории инженерно-техническими сооружениями составляет порядка 5 000 000 рублей.

Вы можете узнать стоимость проектирования монолитного здания или заказать проектирование зданий из металлоконструкций, связавшись со специалистами проектного бюро БИТЭКС по указанным на сайте телефонам или оставив заявку на нашем сайте. Мы проведем предпроектный анализ Вашего объекта и подготовим развернутый расчет стоимости проектирования и строительства.

БИТЭКС специализируется на разработке проектов и строительстве

Складов и логистических комплексов
Промышленных и административных зданий
Торговых центров
Спортивных комплексов
Автосалонов
Овощехранилищ и предприятий сельскохозяйственной отрасли