Разработка и согласование АГР и АГО

Разработка и согласование АГР (архитектурно-градостроительные решения) и АГО (архитектурно-градостроительный облик) в Москве и МО

Компания БИТЭКС разработает АГО или АГР в соответствии с действующими нормативными документами и Техническим заданием Заказчика, а также обеспечит сопровождение процесса согласования в Москомархитектуре или Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области и получение соответствующего свидетельства.

Стадия АГР/АГО – этап предпроектных работ, согласование которого является основанием для дальнейшего проектирования объекта. Разработка и утверждение архитектурно-градостроительных решений/облика регламентируется постановлением Правительства Москвы №284-ПП от 30 апреля 2013 года (с изменениями от 22 декабря 2015 года) и постановлением Правительства Московской области №1188/52 от 30 декабря 2014 года (с изменениями от 14 июля 2016 года), соответственно.

АГР и АГО разрабатываются на основании ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) и Технического задания, утвержденного Заказчиком. АГР/АГО включают в себя следующую проектную документацию:
1

Текстовая часть

  • Пояснительная записка, содержащая характеристику архитектурно-градостроительного решения, технико - экономические показатели объекта капитального строительства (ТЭПы) и сведения о применяемых материалах
  • Описание технологического решения будущего объекта
2

Графическая часть

  • Ситуационный план в масштабе 1:2000
  • Генеральный план земельного участка, выполненный на топографической основе в масштабе 1:500, совмещенный со схемой транспортной организации территории и нанесенными подземными коммуникациями
  • Схема разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) объекта.
  • Фасады здания в масштабе 1:200 с обозначением фасадных конструкций и применяемых материалов
  • Схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (в масштабе 1:200)
  • Продольный и поперечный разрезы здания с указанием высотных отметок в масштабе 1:200
  • Объемные изображения проектируемого объекта, встроенные в материалы фотофиксации, с основных направлений его восприятия (3D-визуализация)