Функции заказчика в области обеспечения строительства и освоения строительной площадки

В обязанности заказчика входит:

• организация тендеров на оказание услуг для возведения новых сооружений, расчет начальной цены контрактов на закупку оборудования;
• проведение конкурсов для выбора исполнителей, осуществляющих авторский надзор на объектах;
• заключение подрядных договоров на ремонт, реконструкцию и строительство объектов с учетом положений действующего законодательства и указанием существенных условий контрактов: цены, сроков, объемов работ, перечня отчетной документации;
• подготовка площадки для строительства;
• предоставление объекта капитального строительства, который должен быть реконструирован;
• проведение мероприятий, необходимых для осуществления инженерных изысканий на участке строительства. Профилактические работы проводятся до начала строительства или реконструкции, а также в ходе реализации проекта;
• получение разрешительной документации на землеустроительные и хозяйственные работы на территориях, входящих в охранную зону или прилегающих к объектам культурного наследия. Согласование осуществляется в установленном законом порядке с соблюдением требований надзорных органов;
• предоставление подрядчику проектной документации, результатов инженерных изысканий и разрешения на осуществление строительства;
• передача подрядной организации объектов, сооружений, транспортных узлов, инженерных сетей и коммуникаций, необходимых для выполнения предписанных договором обязательств;
• создание геодезической разбивочной сети с предоставлением подрядчику приемочного Акта;
• составление Актов приемки-сдачи внутриплощадочных и внеплощадочных работ и документов о завершении подготовки участка к строительству основных объектов.

Совместно с генеральным подрядчиком заказчик оформляет:

• Акт о допуске к монтажным работам на участке организации;
• Акт о соответствии проводимых работ требованиям безопасности;
• Заключения о готовности к проведению строительных работ.

При необходимости проведения государственного строительного надзора заказчик за 7 дней до начала строительства направляет в контролирующий орган следующие документы:

• извещение о начале работ;
• копия разрешения на осуществление строительства;
• комплект проектной документации и чертежей;
• копия геодезической разбивочной сети;
• журналы учета выполненных работ;
• копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации;
• реквизиты организаций - заказчика (технический надзор), подрядных организаций, проектной организации (авторский надзор);
• приказы о назначении ответственных лиц, копии их дипломов.

В перечень услуг строительной компании СК БИТЭКС входит выполнение функций заказчика строительства объектов. Мы проектируем быстровозводимые ангары, металлоконструкции для строительства складов, торговых и производственных сооружений, выполняем отелочные и монтажные работы. Возведение и реконструкция зданий осуществляется с учетом требований, предписанных нормативными актами и положениями инструкций.

Узнать стоимость работ и получить сведения об условиях сотрудничества можно по телефонам, указанным в разделе «Контактная информация».