Функции заказчика в области обеспечения строительства и освоения строительной площадки
В обязанности заказчика входит:
- организация тендеров на оказание услуг для возведения новых сооружений, расчет начальной цены контрактов на закупку оборудования;
- проведение конкурсов для выбора исполнителей, осуществляющих авторский надзор на объектах;
- заключение подрядных договоров на ремонт, реконструкцию и строительство объектов с учетом положений действующего законодательства и указанием существенных условий контрактов: цены, сроков, объемов работ, перечня отчетной документации;
- подготовка площадки для строительства;
- предоставление объекта капитального строительства, который должен быть реконструирован;
- проведение мероприятий, необходимых для осуществления инженерных изысканий на участке строительства. Профилактические работы проводятся до начала строительства или реконструкции, а также в ходе реализации проекта;
- получение разрешительной документации на землеустроительные и хозяйственные работы на территориях, входящих в охранную зону или прилегающих к объектам культурного наследия. Согласование осуществляется в установленном законом порядке с соблюдением требований надзорных органов;
- предоставление подрядчику проектной документации, результатов инженерных изысканий и разрешения на осуществление строительства;
- передача подрядной организации объектов, сооружений, транспортных узлов, инженерных сетей и коммуникаций, необходимых для выполнения предписанных договором обязательств;
- создание геодезической разбивочной сети с предоставлением подрядчику приемочного Акта;
- составление Актов приемки-сдачи внутриплощадочных и внеплощадочных работ и документов о завершении подготовки участка к строительству основных объектов.
Перечень документов, составляемых в ходе строительства и ремонта объектов на площадке функционирующего предприятия
Совместно с генеральным подрядчиком заказчик оформляет:
- Акт о допуске к монтажным работам на участке организации;
- Акт о соответствии проводимых работ требованиям безопасности;
- Заключения о готовности к проведению строительных работ.
Перечень документов для осуществления государственного надзора
При необходимости проведения государственного строительного надзора заказчик за 7 дней до начала строительства направляет в контролирующий орган следующие документы:
- извещение о начале работ;
- копия разрешения на осуществление строительства;
- комплект проектной документации и чертежей;
- копия геодезической разбивочной сети;
- журналы учета выполненных работ;
- копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации;
- реквизиты организаций - заказчика (технический надзор), подрядных организаций, проектной организации (авторский надзор);
- приказы о назначении ответственных лиц, копии их дипломов.
В перечень услуг строительной компании СК БИТЭКС входит выполнение функций заказчика строительства объектов. Мы проектируем быстровозводимые ангары, металлоконструкции для строительства складов, торговых и производственных сооружений, выполняем отелочные и монтажные работы. Возведение и реконструкция зданий осуществляется с учетом требований, предписанных нормативными актами и положениями инструкций.
Узнать стоимость работ и получить сведения об условиях сотрудничества можно по телефонам, указанным в разделе «Контактная информация».
Мы также советуем ознакомиться: