Строительство зданий

Одна из областей специализации СК БИТЭКС – реконструкция зданий.

Одна из областей специализации СК БИТЭКС – реконструкция зданий. Зачастую она осуществляется, чтобы повысить несущую способность главных конструкций, ухудшенную их износом или ставшую недостаточной из-за смены назначения сооружения.

Пример второго случая – превращение промышленного предприятия в офисное или торговое строение. Реконструкция здания также может предполагать надстройку этажей. Это выполняется после изучения грунтов, анализа состояния фундамента, несущих конструкций и последующего проектирования.

Комплекс мер по реконструкции зданий:

Усиление каркаса здания
Увеличение несущей способности фундамента (инъецированием либо иными методами)
Замена кровельного материала с укладкой новой теплоизоляции
Замена инженерных систем в здании
Обновление фасадов
Отделка интерьеров
1

Капитальный ремонт зданий

Компания БИТЭКС предлагает услуги по капитальному ремонту офисных и производственных зданий. Под капремонтом обычно подразумевается полная или частичная замена конструкций здания и инженерного оборудования с коммуникациями. Мы готовы выполнить работы по внешней и внутренней отделке помещений, восстановлению архитектурных элементов фасадов, ремонт мягких и металлических кровель; провести замену всех пришедших в нерабочее состояние инженерных коммуникаций. Капитальный ремонт –одно из направлений деятельности компании БИТЭКС.
2

Изменение конструктивной схемы

Чтобы провести реконструкцию здания в целях смены назначения помещения, нередко нужно изменить его конструктивную схему. Так, для перепрофилирования ресторана под конференц-залы в гостиничном комплексе «Измайлово» было необходимо убрать центральные колонны и заменить плиту покрытия. Реконструкцию здания проводили специалисты компании БИТЭКС в функционирующей гостинице над залом ресторана, не причиняя никаких неудобств гостям комплекса.
3

Усиление фундаментов

Реконструкция зданий нередко приводит к увеличению нагрузки на фундамент, и в таком случае его необходимо будет усилить. Предварительно осуществляются инженерные работы: исследуется состав, прочность и характеристики грунта, анализируется состояние фундамента. Здания давней постройки обычно имеют фундамент, выполненный из бутового камня или кирпича. Эти материалы отличаются высокой прочностью, но могут быть ослаблены из-за разрушения раствора, образования в нем полостей. В таких условиях компания БИТЭКС осуществляет реконструкцию и усиление фундаментов, применяя технологию силикатизации либо цементации кладки, сооружения обойм из армированного бетона.
4

Кровельные работы

Реконструкция зданий предполагает пристальное внимание к покрытию кровли. Общеизвестно, что именно оно играет основную роль в потерях тепла, поэтому при реконструкции выполняется тщательная проверка состояния теплоизоляции, ее соответствия актуальным требованиям к эффективности и, если необходимо, производится капитальный ремонт с заменой всех материалов кровли. Компания БИТЭКС выполнила масштабную реконструкцию кровель (свыше 15000 м2) на «Межреспубликанском винодельческом заводе» в Москве. Наши специалисты осуществили усиление плиты покрытия, применив технологию пенополистиролбетона, позволяющую одновременно создавать уклоны и утеплять кровлю, а также обеспечивающую оптимальное соотношение цены и качества.
5

Устройство промышленных полов


6

Обновление коммуникаций

Иногда проект реконструкции может предполагать ремонт либо замену отопления, вентиляции и системы кондиционирования, электросетей в здании, устройство системы пожаротушения. При реконструкции зданий компания БИТЭКС не только выполнят все эти операции, но и осуществляют пусконаладку каждой системы и оформляет необходимые документы.
7

Отделка помещений

Большая часть таких работ по реконструкции, выполняемых нашей компанией, связана с изменением планировки комнат в здании либо со сменой их назначения. БИТЭКС создает индивидуальный проект отделки, учитывая состояние помещений в здании и особенности деятельности организации, а также учитывая пожелания Заказчиков. Мы осуществляем полный комплекс отделочных работ и предлагаем продуманный график их осуществления. Реконструкция зданий с отделкой «под ключ» – это полный цикл отделочных работ, а также оборудование помещений всеми нужными элементами (оборудованием для торговли и складирования, мебелью, акустическими системами, камерами видеонаблюдения, аварийной сигнализацией и др.).