8 (495) 228-17-54
Пн-Пт, 9:00-18:00
/ Реконструкция зданий

Реконструкция зданий и сооружений

Одна из областей специализации БИТЭКС – реконструкция зданий. Зачастую она осуществляется, чтобы повысить несущую способность главных конструкций, ухудшенную их износом или ставшую недостаточной из-за смены назначения сооружения. Пример второго случая – превращение промышленного предприятия в офисное или торговое строение. Реконструкцией здания также может предполагать надстройку этажей. Это выполняется после изучения грунтов, анализа состояния фундамента, несущих конструкций и проектирования.

Комплекс мер по реконструкции зданий:

  • усиление каркаса здания
  • увеличение несущей способности фундамента (инъецированием либо иными методами)
  • замена кровельного материала с укладкой новой теплоизоляции
  • замена инженерных систем в здании
  • обновление фасадов
  • отделка интерьеров

Чтобы провести реконструкцию сооружения в целях смены назначения здания, нередко нужно изменить его конструктивную схему. Так, для перепрофилирования ресторана под конференц-залы в гостиничном комплексе «Измайлово» было необходимо убрать центральные колонны и заменить плиту покрытия. Реконструкцию здания проводили специалисты компании БИТЭКС в функционирующей гостинице над залом ресторана, не причиняя никаких неудобств гостям комплекса.

Реконструкция зданий нередко приводит к увеличению нагрузки на фундамент, и в таком случае его необходимо будет усилить. Предварительно осуществляются инженерные работы: исследуется состав, прочность и характеристики грунта, анализируется состояние фундамента. Здания давней постройки обычно имеют фундамент, выполненный из бутового камня или кирпича. Эти материалы отличаются высокой прочностью, но могут быть ослаблены из-за разрушения раствора, образования в нем полостей. В таких условиях компания БИТЭКС осуществляет реконструкцию и усиление фундаментов, применяя технологию силикатизации либо цементации кладки, сооружения обойм из армированного бетона.

Реконструкция зданий предполагает пристальное внимание к покрытию кровли. Общеизвестно, что именно оно играет основную роль в потерях тепла, поэтому при реконструкции выполняется тщательная проверка состояния теплоизоляции, ее соответствия актуальным требованиям к эффективности и, если необходимо, производится капитальный ремонт с заменой всех материалов кровли. Компания БИТЭКС выполнила масштабную реконструкцию кровель (свыше 15000 м2) на «Межреспубликанском винодельческом заводе» в Москве. Наши специалисты осуществили усиление плиты покрытия, применив технологию пенополистиролбетона, позволяющую одновременно создавать уклоны и утеплять кровлю, а также обеспечивающую оптимальное соотношение цены и качества.

Важный элемент каждого промышленного здания – это полы, которые воспринимают разнообразные статические и динамическое нагрузки. И часто нужно провести их реконструкцию, сделав более прочными. Компания БИТЭКС специализируется на устройстве полов из бетона с упрочняющим верхним слоем. Промышленные полы нашего производства выполняются как традиционным методом (бетонирование по армированному каркасу), так и с использованием инновационной технологии фибробетона. Осуществляется затирка механизированным способом по «свежему» бетону с нанесением упрочнителя, поверхность покрывается акрилатным лаком. В сравнении с реконструкцией полов с применением полимерных материалов и наливной технологии, бетонные упрочненные поверхности более ударопрочны, гораздо менее подвержены истиранию и отличаются большим сроком службы.

Иногда проект реконструкции может предполагать ремонт либо замену отопления, вентиляции и системы кондиционирования, электросетей в здании, устройство системы пожаротушения. При реконструкции зданий компания БИТЭКС не только выполнят все эти операции, но и осуществляют пусконаладку каждой системы и оформляет необходимые документы.

Большая часть таких работ по реконструкции, выполняемых нашей компанией, связана с изменением планировки комнат либо со сменой его назначения. БИТЭКС создает индивидуальный проект отделки, учитывая состояние помещений в здании и особенности деятельности организации, а также учитывая пожелания Заказчиков. Мы осуществляем полный комплекс отделочных работ и предлагаем продуманный график их осуществления. Реконструкция с отделкой «под ключ» – это полный цикл отделочных работ в здании, а также оборудование помещений всеми нужными элементами (оборудованием для торговли и складирования, мебелью, акустическими системами, камерами видеонаблюдения, аварийной сигнализацией и др.).

Чтобы задать вопрос или заказать реконструкцию зданий торгово-развлекательного, административного, производственного и иного назначения, обращайтесь по телефону: