8 (495) 228-17-54
Пн-Пт, 9:00-18:00

Виды, цели и способы переустройства фундаментов

На сегодняшний день вопрос капитального ремонта зданий и сооружений, а также технического перевооружения и реконструкции зданий и сооружений требует особого внимания. При этом стоит учитывать, что на существующий фундамент нагрузки только возрастают, а это значит, что есть необходимость в его переустройстве.

Переустройство фундамента – это изменение его геометрии и конструкции для адаптации к изменившимся условиям эксплуатации. В самом широком смысле это понятие означает реконструкцию и усиление.
Реконструкция фундаментов – это работы по изменению конструкции для решения новых функциональных задач, а также замены оборудования. Как правило, реконструкция фундаментов не связана с их разрушением.


Усиление фундаментов – это работы, направленные на восстановление или замену изношенных конструктивных элементов. Также усиление проводится с целью возможности увеличения нагрузок на фундамент.

Причины переустройства фундаментов

Реконструкция фундаментов проводится по двум причинам: увеличение нагрузок и необходимость изменения конструкции.

Увеличение нагрузок:

  • модернизация и установка дополнительного оборудования;
  • надстройка здания;
  • увеличение пролета и шага колонн.

Изменение конструкций:

  • обустройство тоннелей;
  • прокладка инженерных коммуникаций;
  • увеличение подвальных помещений;
  • перепланировка и пристройка.

Усиление поврежденных фундаментов проводится из-за их разрушения и деформации оснований.

Разрушение фундаментов:

  • перегрузка;
  • коррозия;
  • динамическое воздействие;
  • нарушение режима эксплуатации;

Деформация оснований:

  • недостаточная несущая способность оснований;
  • изменение свойств основания;
  • нарушенная устойчивость на склонах;
  • нарушение режима технической эксплуатации;
  • ухудшение свойств дренажа;
  • динамическое воздействие;
  • разрушение отмостки.

Переустройство фундаментов

Выбор способа переустройства фундаментов зависит от конкретных условий: состояния основания, наличия и характера повреждений фундамента и отдельных элементов, целей переустройства и др. Наиболее распространенными считаются следующие виды:

  • упрочение и укрепление оснований;
  • усиление и укрепление фундаментов;
  • реконструкция;
  • защита от агрессивных внешних факторов;
  • укрепление зданий у откосов и на склонах;
  • исправление кренов и перекосов фундаментов.

Читайте также